Sobrado Triplex em Santa Felicidade com 2 Quartos, Suíte, Closet, Churrasqueira e 2 Vagas

Excelente sobrado triplex semi mobiliado para locação em Santa Felicidade, ideal para quem procura conforto, amplitude e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais de Curitiba. Localizado na Rua Jornalista Clemente Comandulli, o imóvel está em uma região tranquila e valorizada, próxima à completa estrutura gastronômica e comercial de Santa Felicidade, incluindo renomados restaurantes da região. Além disso, possui fácil acesso ao Parque Barigui, proporcionando praticidade para o dia a dia e ótimas opções de lazer. Com aproximadamente 146 m² de área, o sobrado conta com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural. O imóvel oferece: • Sala ampla para 2 ambientes, integrando estar e jantar; • Piso em porcelanato; • Teto rebaixado em gesso com iluminação embutida; • Lavabo; • Cozinha com armários planejados e bancada em granito; • Lavanderia/área de serviço com armários; • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • Suíte com closet planejado; • Banheiros e lavabos; • Espaço para escritório; • Sacada; • Aquecimento a gás; • Edícula com churrasqueira; • Deck e espaço externo coberto com estrutura metálica e vidro; • Área externa pavimentada; • Garagem com capacidade para até 4 veículos, sendo 2 cobertas. O espaço gourmet com churrasqueira e deck é um dos grandes diferenciais do imóvel, criando um ambiente agradável para receber familiares e amigos. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, privacidade e praticidade em Santa Felicidade, sem abrir mão de estar próximo a uma ampla variedade de serviços, comércio, gastronomia e lazer. INFORMAÇÕES SOBRE A LOCAÇÃO: A MBS Imóveis trabalha com as seguintes modalidades de fiança: Seguro Fiança e Título de Capitalização. Esse formato de apresentação segue o padrão utilizado atualmente nos anúncios de locação da imobiliária. • Aluguel bruto: R$ 6.500,00 • Desconto por pontualidade: R$ 1.300,00 • Aluguel líquido com desconto: R$5.200,00 • IPTU: consultar valor atualizado » Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio « » Valores referentes ao IPTU e demais encargos são aproximados, podendo variar mensalmente/anualmente « Ficou interessado ou gostaria de receber mais informações? Entre em contato conosco através dos nossos canais de atendimento. MBS Imóveis Curitiba (41) 3046-3906 | (41) 99929-0406 CRECI 5700-J